Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 32 Zimmer 796,7 m²<br/>Wohnfläche 1.468 m²<br/>Grundstück Rahnsdorf Berlin 12589

Monat
32Zimmer
796,7 m²Wohnfläche
1.468 m²Grundstück

Frau Sophie Engelskircher

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potential, in ruhiger Lage im Nordosten von Berlin- Köpenick! Obj.8276

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 1994. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 88 m² und 112 m² und verteilen sich auf das Souterrain, das Erdgeschoss, ein Vollgeschoss, sowie ein Dachgeschoss, verbunden durch ein gepflegtes Treppenhaus. Die Erdgeschoss- Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. Vier Maisonette Wohnungen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Im Souterrain sind zudem ein Raum für Fahrräder, Mieter- Keller, sowie die Haustechnik untergebracht. Das 1.468 m² große gepflegte Grundstück weist einen vielfältigen Baum- und Grünbestand auf. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 7.260,43 €. Die durchschnittliche Monatsmiete liegt derzeit bei 9,11€/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Wintergarten

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Wilhelmshagen, einem Ortsteil des Bezirks Treptow- Köpenick. Mehrere Buslinien und der nahegelegene S- Bahnhof Wilhelmshagen bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Müggelspree befindet sich fußläufig entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994

Preise

Kaufpreis

1950000 €

2.447,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.085,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 12, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Sophie EngelskircherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgcm5a

Referenznummer: 8276