Restaurant zur Miete 6.819 € 301 m²<br/>Gastrofläche Nördliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Restaurant zur Miete
6819.05 €Kaltmiete zzgl. NK
301 m²Gastrofläche

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Erstbezug: Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck

Die Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, direkt an der neu entstehenden Promenade. Sie ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei große Räume - eine Teilung ist umsetzbar. Zudem beinhaltet die Einheit zwei WC-Kerne jeweils mit Vorraum, Damen- und Herren-WC sowie eine Küchenecke mit Anschlussmöglichkeiten zur Küchenmontage. Die großen Schaufensterfront (circa 23 Meter) bieten zwei mögliche Eingänge. Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung und sind mit einem Fliesenboden ausgestattet (Optional abwählbar). Im nahegelegenen Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Einheit wird in einem schlüsselfertigen Zustand hergestellt und übergeben. Nach Bedarf sind einzelne Ausbaustufen abwählbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Jahreshälfte 2025
10 Stellplätze: 10 Parkhausstellplätze
Barrierefrei

Lage

Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung um 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

7711.31 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

6819.05 €

Nebenkosten

892.26 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

10 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 6.819,05 €
Betriebskosten 892,26 €
Gesamt 7.711,31 € Stichworte Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald