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Restaurant zur Miete
6819.05 €Kaltmiete zzgl. NK
301 m²Gastrofläche

Fertigstellung Sommer 2025 - Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) mit 182 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet.

Die 11 Gewerbeeinheiten befinden sich allesamt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und eignen sich für Gastronomie, Einzelhandel / Ladenlokal und Verwaltung / Büro. Die verfügbaren Flächen bewegen sich zwischen 49,49 bis 159,81 m² - sie ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei große Räume - eine Teilung ist umsetzbar. Zudem beinhaltet die Einheit zwei WC-Kerne sowie eine Küchenecke mit Anschlussmöglichkeiten zur Küchenmontage.

Die großen Schaufensterfront (circa 23 Meter) bieten zwei mögliche Eingänge.

Im nahegelegenen Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden. Für Gäste stehen Besucherstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 10 Stellplätze: 10 Parkhausstellplätze
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
7711.31 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6819.05 €
Nebenkosten
892.26 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
10 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 6.819,05 €
Betriebskosten 892,26 €
Gesamt 7.711,31 €
zzgl. Stellplätze und USt. Stichworte Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien
FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
Online-ID: 2hgvn54
Referenznummer: 04007
FEHLHABER Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FEHLHABER Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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