Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.651 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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7Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.519 m²Grundstück

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Neuwesteel, Osteel (26529)

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick auf Wiesen und Felder und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1519 m². Ursprünglich wurden zwei Gebäude im Jahr 1962 gebaut, im Jahr 2000 umfangreich kernsaniert und 2008 um einen Anbau in der Mitte beider Häuser erweitert. Auf insgesamt 7 Zimmern verteilen sich nun 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die im Ensemble viel Platz und Komfort bieten.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, aber auch getrennt bewohnt werden können. Dabei ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², das Nebengebäude mit einer zweiten Wohneinheit hat eine Größe von ca. 31 m². Ein gemütlicher Innenhof ist als geschützter Außenbereich von hier zugängig. Zwei Kaminöfen sorgen für gemütliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Zudem sind in jeder Wohnung Einbauküchen vorhanden.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Teilweise wurden Emporen eingebaut, die zusätzliche Schlafmöglichkeiten bieten.

Das große Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Ein separates Garagenhaus und zus. PKW Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der uneinsehbare Garten mit alten Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und die Natur schätzen. Die durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen