Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 12 Zimmer 300 m²<br/>Fläche 302 m²<br/>Grundstück Windsbach Windsbach 91575

Monat
12Zimmer
300 m²Fläche
302 m²Grundstück

Herr Johann Hemmeter

LBS Landesbausparkasse Süd

Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in Windsbach

Kurzbeschreibung Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in Windsbach Objekt Das Objekt befindet sich im Zentrum von Windsbach.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung liegt vor
Heizung wurde 2015 neu eingebaut Öl Zentralheizung.
Garage mit Anbau und Zugang zum noch nicht ausgebauten und genutzten Dachboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Windsbach, Windsbach (91575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland.

Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

229000 €

763,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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763,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

905 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.523 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.

Die LBS bietet Ihnen nicht nur professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf. Auch in punkto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!
Bei Anfragen bitte auch Ihre Finanzierungsbestätigung beilegen bzw. machen wir sehr gerne vorher ein Finanzierungsberatung. Stichworte Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johann HemmeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2frqw5b

Referenznummer: 1/30/950-950/010452