Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.957,26 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

347 m²Grundstück

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Rotenbach / Ölmühle, Ellwangen (Jagst) (73479)

Raus aus der Miete, jetzt rein ins Eigenheim!

Ellwangen an der Jagst und seine Teilorte, als "Drehscheibe" zwischen Nord und Süd, direkt an der A7 gelegen, ist eine attraktive Stadt im Osten Baden Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen entfernt.
Mit Leichtigkeit erreichen Sie einen bedeutenden Wirtschaftsstandort in Ostwürttemberg.
Der dynamisch wachsende Wirtschaftsstandort Unterkochen und zukünftig Ebnat bei Aalen ist heute in der ganzen Welt ein Begriff.
Zahlreiche Unternehmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz, wie zum Beispiel die Unternehmen Leitz, Carl Zeiss AG, Carl Zeiss SMT GmbH, Carl Zeiss Surgical GmbH, Hensoldt Optronics GmbH und andere. Hier entstehen zukünftig unzählige neue Arbeitsplätze.

Ellwangen ist mit rund 25.000 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und gehört zur Region Ostwürttemberg.
In und um Ellwangen lässt es sich gut arbeiten und LEBEN.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur schönen Immobilie.
Die Schulstadt Ellwangen ist ideal für Familien - auch kleine Kinder werden hier optimal und fachmännisch betreut.
Der Kindergarten und die Grundschule sind in weniger als einem Kilometer fußläufig zu erreichen.

Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG

Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

Provision für Käufer: 4%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,36% zzgl. 19 % USt. = 4%
Hierüber ist mit der Firma Immovenda Immobilien eine separate Vereinbarung zu treffen.
Es wird auf die gesetzliche Doppeltätigkeit hingewiesen.

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00