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Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
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Wohnung zum Kauf 178.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlburg - Alt-Mühlburg Karlsruhe 76185
Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
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Wohnung zum Kauf 178.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlburg - Alt-Mühlburg Karlsruhe 76185
Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
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Wohnung zum Kauf
178000 €2.643 €/m²
Finanzierung ab 731 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Frau Nicole Kruß
Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung - inkl. viel Potenzial!

Perfekt für Kapitalanleger oder als 2-er WG geeignet:

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Nutzen Sie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da eine umfassende Renovierung notwendig ist.

Bisher wurde die Wohnung als Arztpraxis genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Fenster: Holz

Lage

Mühlburg - Alt-Mühlburg, Karlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KA- Mühlburg
eine Seitenstraße der Rheinstraße
Nur wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Entenfang oder Philippstraße.


Die Rheinstraße bietet eine exzellente Infrastruktur für Einkäufe aller Art und fungiert wie eine zweite kleine Innenstadt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften fü den täglichen Bedarf und mehr, wie z. B..: DM-Markt, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Boutiquen, Buchehandlung, Thalia, Haushaltswarengeschäft, Gemüsehändler, diverse Restaurants und vieles mehr.

Ein nahegelegenen Parkhaus vermietet Stellplätze für 65,-€ monatlich,

Schnelle Anbindung an die Südtangente in Richtung A65 in Richtung Pfalz bzw. an die A 5 und A8

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969

Preise

Kaufpreis
178000 €
2.643 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.643 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.047 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In diesen Haus bieten wir eine weitere Wohnung zum Verkauf an:

Die darüberliegende Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 94 m² ist ebenso renovierungsbedürftig. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG Gewerblicher Anbieter
Brauerstraße 12 A, 76135 Karlsruhe
Frau Nicole Kruß
Frau Nicole KrußDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e59e5l
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Frau Nicole Kruß
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Bewertung: 5 von 5 Sternen