Traumhaftes Anwesen mit viel Platz und Ruhe direkt an der Dill – 3700m² Grundstück zu verkaufen
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, auf über 3700m² in absoluter Ruhe und idyllischer Lage direkt an der Dill zu leben. Das Grundstück mit wunderschön angelegten Garten besitzt einen traumhaften angelegten Teich, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Wohnhaus:
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 130m² Wohnfläche und einer gemütlichen, liebevoll eingerichteten Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Es ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht ein gewisser Sanierungsbedarf. Besonders hervorzuheben ist das 2009 erneuerte Dach, das mit hochwertigem Naturschiefer gedeckt wurde. Die stilvollen Eschenholzfenster unterstreichen den natürlichen und warmen Charakter des Hauses.
Carport und Garten:
Direkt am Haus befindet sich ein großes Carport, das ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der weitläufige Garten, der harmonisch in das gesamte Grundstück integriert ist, verfügt über einen traumhaften Teich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Überdachter Bereich und Scheune:
Zwischen dem Einfamilienhaus und der hochwertigen Scheune wurde ein großer, überdachter Bereich geschaffen, der sich perfekt für regnerische oder kalte Tage eignet. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Scheune, deren Dach 2013 ebenfalls mit Naturschiefer erneuert wurde und gleichzeitig neue Dachfenster integriert wurden, wurde bereits hochwertig und kostspielig saniert. Im Inneren befindet sich ein neuer, handgefertigter Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Nach einem weiteren Ausbau bietet die Scheune auf zwei Etagen rund 105m² zusätzliche Wohnfläche und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein ideales Projekt für Besitzer, die hier noch mehr Fläche schaffen wollen.
Nebengebäude:
An der Scheune befindet sich ein Holzschuppen, der ideal zur Lagerung von Holz genutzt werden kann, sowie eine kleine Werkstatt.
Ein weiteres, 2009 erbautes Gebäude bietet auf ca. 100m² zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Ob als Gästehaus, Atelier oder für weitere Wohn- und Nutzflächen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses gepflegte Anwesen eignet sich nicht nur hervorragend zum Eigenbezug, sondern bietet auch ideale Bedingungen für eine gewerbliche Nutzung, etwa als kleines Café oder für eine gastronomische Fläche. Die ruhige Lage und die herrliche Umgebung bieten beste Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.
Besonderheiten:
6000-Liter-Zisterne auf dem Grundstück
Hochwertiges Inventar kann auf Wunsch übernommen werden
Direkter Zugang zur Dill
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur und lassen Sie Ihre Träume auf diesem einzigartigen Anwesen wahr werden!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
