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Wohnung zum Kauf
581700 €3.878 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Großerkmannsdorf, Radeberg (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Johannes & Partner - Immobilienmakler
Herr Peter Johannes
Johannes & Partner - Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis
581700 €
3.878 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

*moderne und großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage - ID 6262*

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung:

* EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon
* zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes
* Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+
* Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung
* hochwertige Parkett-Fußböden
* jede Wohnung mit Kamin
* rundherum elektrische Rollläden
* Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung
* alle Fenster mit Dreifachverglasung
* hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen
* Einbaumöbel in den Bädern
* große Abstellräume in den Wohnungen

Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung. Durch die Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe (von Bosch, siehe Foto) und die A+-Energie-Effizienz werden die Heizkosten außerordentlich niedrig sein, was in der heutigen Zeit ein weiterer größerer Vorteil ist.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Die anderen beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten wir auf unserer Homepage mit den ID´s 6260 und 6261 an.

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000 / 2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.878 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.406 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - Immobilienmakler
Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter JohannesDein Kontakt
Online-ID: 2fhcf5m
Referenznummer: 6262
Johannes & Partner - Immobilienmakler
Herr Peter Johannes
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