Wohnung zum Kauf 581.700 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großerkmannsdorf Radeberg 01454

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

moderne und großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage - ID 6262

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung:

* EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon
* zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes
* Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+
* Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung
* hochwertige Parkett-Fußböden
* jede Wohnung mit Kamin
* rundherum elektrische Rollläden
* Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung
* alle Fenster mit Dreifachverglasung
* hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen
* Einbaumöbel in den Bädern
* große Abstellräume in den Wohnungen

Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung. Durch die Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe (von Bosch, siehe Foto) und die A+-Energie-Effizienz werden die Heizkosten außerordentlich niedrig sein, was in der heutigen Zeit ein weiterer größerer Vorteil ist.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Die anderen beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten wir auf unserer Homepage mit den ID´s 6260 und 6261 an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großerkmannsdorf, Radeberg (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000 / 2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

581700 €

3.878 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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3.878 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.503 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhcf5m

Referenznummer: 6262