Haus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 703 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfanger 6b Klosterdorf Oberbarnim 15377

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Werner Friesse

Märkische Immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

NEUER PREIS! Wohnhaus mit Scheunencharakter in Klosterdorf

Zum Verkauf steht eine in Ortsrandlage befindliche Scheune in Klosterdorf, die zu einem Wohnhaus ausgebaut wurde. Diese besondere Immobilie ist ausbaufähig und bietet viel Platz. Beeindruckend ist die Aufteilung der Scheune mit der großen Durchfahrt, die auch bei großen Feiern genug Raum bietet.
Das Grundstück mit ca. 703 m² liegt mit unverbautem Blick und trotzdem ortsmittig in einer sehr schönen ländlichen Lage und ist ideal für Motorradfreunde oder Autoliebhaber.
Die sofortige Nutzung als Wohnhaus ist möglich. Die Arbeiten am Haus sind jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass sich viele Gestaltungsmöglichkeiten ergeben, sei es der Ausbau zu einer gemeinsamen Wohnanlage einem Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Auch Selbstversorger können sich hier verwirklichen. Hier finden Sie Platz für Maschinen, Fahrzeuge und ausreichend Lagerfläche für Heu und Futter.
Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen!
Für Hobbys mit Platzbedarf oder auch Tierhaltung ist das Anwesen perfekt geeignet. Hier können Sie sich frei entfalten. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für alle, die das Landleben lieben und Platz für ihre Hobbys schätzen oder einfach viel Lagermöglichkeiten benötigen.
Die Scheune wird beräumt übergeben werden, um Platz für individuelle Ideen und Vorhaben zu schaffen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dorfanger 6b, Klosterdorf, Oberbarnim (15377)

Das Haus befindet sich in einem östlich der Stadt Strausberg gelegenen, ruhigem Wohnort Klosterdorf einem Kreuzangerdorf im Landkreis Märkisch Oderland mit sehr gut erhaltenen Feldsteinbauten. Mit seinen rund 1.124 Einwohnern und 5 Vereinen (Stand Dezember 2021) ist Klosterdorf zahlenmäßig der größte Ortsteil in der Gemeinde Oberbarnim und hat einen Kindergarten. Die Gegend ist durch ein- und zweigeschossige Wohnhäuser geprägt.
Die umliegende Natur ist sehr abwechslungsreich und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
Klosterdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Bus- oder Autominuten erreicht man Strausberg und dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote.
Regional gesehen befindet sich der Ort östlich von Berlin. Zur Autobahn A10, Berliner Ring gelangt man über die Strausberger Umgehungsstraße.
Mit der S-Bahnlinie 5 im 20 min-Takt und einer Regionalbahn kann man Berlin von Strausberg aus in ca. 40 min erreichen.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig gelegen und ist von Feldern, Mischwäldern sowie Wiesen umgeben.
Strausberg verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasium, zahlreiche Supermärkte, einen OBI-Baumarkt, Ärztehäuser, Optiker, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie einen Sport- und Angelverein. Angrenzend an den Naturpark Märkische Schweiz bieten neben zahlreichen Wander- und Radwegen auch die Badestellen am Straussee einen großen Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück ist über die öffentliche, ausgebaute Straße erreichbar.
Quelle: Homepage Gemeinde Klosterdorf

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Energie und Bauzustand

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.179,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt
zu zahlen jeweils von Käufer und Verkäufer nach Beurkundung an Märkische Immobilien

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Höchster Wert in der Region

3.095 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten • Erd- und Obergeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche, welche durch Ausbau des Dachgeschosses und der Stallungen deutlich erhöht werden kann
• ca. 30 m² unterkellert
• Dachgeschoss teilweise ausgebaut
• Das Haus ist in die Scheune integriert
• Fläche vor dem Haus und Garten hinterm Haus, derzeit nicht gepflegt, teilweise Lager
• Versorgungsleitungen liegen an ( Strom, Gas, Wasser, Telefon)
• Sanierung ist empfehlenswert
• kein Denkmalschutz

Die Warmwasseraufbereitung mit erfolgt mit 120l Elektroboiler.
Der Internetanschluss gewährleistet störungsfreien Empfang. Glasfaser ist in Vorbereitung.

Die Abwasserversorgung erfolgt über Kanalisation.
Alle Medien liegen im Haus und sind angeschlossen. Es gibt keine offenen Beträge.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Besichtigungstermine Außenbesichtigungen sind mit dem Anbieter nach Absprache möglich. Wir bitten, Mieter- oder Nachbarbefragungen zu unterlassen. Innenbesichtigungen werden bei konkreten Kaufabsichten und Bonitätsnachweis vom Makler mit dem Eigentümer abgesprochen.

Ansprechpartner Märkische Immobilien Werner Friesse
Tel. 0157 33905548
Homepage www.mi-mol.de
Mail info@mi-mol.de
Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Märkische ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 13a, 15377 Oberbarnim

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fqew5j