Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 16,50 € 193,5 m²<br/>Bürofläche Winterhude Hamburg 22303

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
16,50 Euro pro Quadratmeter
193,5 m²Bürofläche

Frau Lea-Lotta Herrmann

Pott & Harms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Attraktive Bürofläche im Herzen von Winterhude

Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Altbauobjektes, welches im Jahre 2010 saniert wurde.

Die Fläche verfügt über ca. 193,50 m² und besticht durch einen offenen Stil mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern sowie einen eigenen Haupteingang zur Mietfläche. Darüber hinaus ist die Fläche mit zwei getrennten Bädern (Damen und Herren) und einer Einbauküche ausgestattet.

Die Fläche wird frisch renoviert übergeben.

Die Fläche wird für einen Mietzins ab 16,50 €/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 3,13 €/m² sowie einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3 % angeboten.

Die oben genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% Ust.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Winterhude, Hamburg (22303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude in zentraler Hinterhoflage.

Zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Lebensmittelläden, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die zentrale Lage sind perfekte Verkehrsanbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Fernverkehr geboten.

Die Bushaltestelle "Großheidestraße" ist in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die U-Bahn Station "Saarlandstraße" ist in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen, von dort aus gelangt man in nur 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Die Autobahn A7 - Anschlussstelle Schnelsen ist mit dem Auto in ungefähr 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3192.75 €

16,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

606 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pott & Harms Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 25, 20354 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lea-Lotta HerrmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2exjt5w