Terrassenwohnung zur Miete

895 €895 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Altefähr, Altefähr (18573)

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Wohnung mit Seeblick ganzjährig anmieten oder lieber kaufen?
Es erwarten Sie eine exklusive 3 Zi. Wohnung mit Seeblick u. Hafenblick, in einer TOP Lage.
Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen begeistern. Modern wohnen in einer exklusiven, gemütlichen Altbauwohnung werden vorübergehend vermietet!
Mieten: Nur Wohnen auf Zeit!
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung u. Modernisierung
- Exklusive 3 Zi. Altbau-WE mit TOP Ausstattung - Einbauküche
- TOP Lage mit Seeblick & Hafenblick in Altefähr
- 3 Zi. selbst Nutzen und bis zu 90 Tage als FeWo vermieten!
Durchschnittliche Warmmiete = ca. 394,- €/mtl.
(siehe Berechnungsbeispiel - Nur auf Anfrage)
- Objekt-Video: https://www.youtube.com/watch?v=lOh95XhG1E4
- Weitere 3 Zi. Wohnung im Angebot ab KM: 895,- € zzgl. 20,- € Kfz-Stpl. = 915,- €/mtl."
- Mietvertrag Laufzeit min. 30.04.2026 mit Verlängerungsoption
- Erwerben Sie diese traumhafte Wohnung als Zweitwohnsitz / eigene FeWo. KP: 379.500,- €

Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus (MFH) wurde um 1890 auf robusten Feldsteinfundamenten errichtet und erhebt sich majestätisch gegenüber der imposanten St. Nikolai Kirche. Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2004 /2023 entstanden hier 6 Altbauwohnungen. Zwei neue Gauben verleihen dem Gebäude eine elegante Silhouette und schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit den neugestalteten Balkonanlagen.
Die Altbauwohnungen zeugen von einer liebevollen Detailverliebtheit, die sich in jedem einzelnen Aspekt widerspiegelt. Wahrer Luxus erwartet Sie auch in den neuen Bädern, wo hochwertige Dornbach-Armaturen und eine exquisite Ausstattung von Villeroy & Boch und ein Duschtempel, der für Ihr Wohlbefinden sorgt.
Nur vier der exklusiven Eigentumswohnungen bieten einen atemberaubenden Seeblick auf den Hafen von Altefähr, sowie einen Blick über den Strelasund auf die beeindruckende Skyline das Stralsund.

Sonstiges Exklusive Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz ganzjährig anmieten!
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Verbringen Sie entspannte Urlaube in den exklusiven 3-Zimmer-Altbauwohnungen und verdienen Sie Geld, indem Sie diese z.B. über Airbnb als Ferienwohnung vermieten.

Wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz für kurze Zeiträume vermieten möchten, z.B. für einige Tage oder Wochen, haben Sie in der Regel Anspruch auf eine Genehmigung, solange die Vermietung nicht mehr als 90 Tage im Jahr ausmacht. Als Gastgeber erhalten Sie eine Registriernummer, die mit Ihrer Genehmigung verbunden ist. Jeder Gastgeber darf maximal einen Zweitwohnsitz oder eine Hauptwohnung auf Kurzzeitbasis vermieten.

Die Alfina GmbH ist fest entschlossen, weiterhin den Verkauf ihrer Wohnungen in den Vordergrund zu stellen, trotz der aktuellen Marktlage. Wir sind zuversichtlich, dass wir den Wunsch nach Eigenbedarf der neuen Erwerber nicht unnötig einschränken müssen. Um in dieser herausfordernden Immobiliensituation dennoch Einnahmen zu generieren, bieten wir vorübergehend Wohnen auf Zeit an. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr für beide Seiten, bis zum 31.04.2025 und kann bei Bedarf um ein weiteres Jahr verlängert werden.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.15 Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung