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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €1.263 €/m²
8Zimmer
297 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Leo Jürgensen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

++ Viel Raum für Ihre Träume ++

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen - und noch mehr! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 297 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre große Familie oder zwei eigenständige Parteien.

Erdgeschoss:
Auf ca. 184 qm erwartet Sie eine geräumige Wohnfläche mit 4 Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Bad sorgt für Komfort, während die Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zwei Südterrassen sowie eine überdachte Nutzfläche bieten die Möglichkeiten, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight bildet die hauseigene Bar, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Keller sowie eine geräumige Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Ober- und Dachgeschoss:
Die zweite Wohneinheit bietet auf ca. 113 qm ebenfalls großzügigen Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Vier weitere Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Zwei Bäder sowie eine Küche bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Über den Aufgang gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder als Rückzugsort bietet.

Diese einzigartige Immobilie bietet dank ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Ausstattung das perfekte Zuhause für große Familien, Mehrgenerationen-Haushalte oder als attraktive Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Schleife, Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Rendsburg - einer Stadt mit einzigartiger Lage im Herzen von Schleswig-Holstein. Es bietet eine vielseitige Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur, die Sie als Bewohner kennenlernen sollten.

Eine der nennenswerten Eigenschaften von Rendsburg ist ihre malerische Lage an der Eider und am Nord-Ostsee-Kanal. Die Wasserwege verleihen der Stadt nicht nur einen besonderen Charme, sondern bieten auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang der Ufer.

Verkehrstechnisch ist Rendsburg hervorragend angebunden. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie die Autobahnen A7 und A210 ermöglichen eine bequeme Anreise und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch der Bahnhof Rendsburg als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte.

Die Stadt selbst beeindruckt mit einer historischen Architektur, darunter das imposante Rendsburger Schloss und die beeindruckende Eisenbahnhochbrücke über den Kanal. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants mit regionaler Küche und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
375000 €
1.262,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.262,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.474 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges INTERESSE?

Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)

HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:

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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Leo JürgensenDein Kontakt
Online-ID: 2gk695k
Referenznummer: 41040104-015260
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Herr Leo Jürgensen
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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