Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Neunkirchen/Saar 66538

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Hannah Gerber

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ARBEITEN UND WOHNEN - Wohnung mit Balkon und angrenzendem Ladenlokal in Neunkirchen!

In dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren.
Die Wohnung inkl. Ladenlokal befindet sich in der Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten und ist ab dem 01.07.2024 verfügbar.
Der große, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
max. 2 Personen

Lage

Innenstadt, Neunkirchen/Saar (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Neunkirchen. Ein Spaziergang vorbei an den neu gestalteten Bliesterrassen führt Sie in wenigen Minuten in die Neunkircher Innenstadt mit dem Saarpark-Center, Stummplatz, Wasserturm und Neuer Gebläsehalle sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Grünanlagen.
In direkter Nähe finden Sie den Neunkircher Bahnhof und Bushaltestellen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung bieten - ebenso wie die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A8.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

720 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

600 €

5,88 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.200,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 157.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnung im Treppenhaus
- bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 50,00 Euro angemietet werden
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer im Gäste-WC
- die Treppenhausreinigung erfolgt etagenweise durch die Mieter
- der Kehr- und Winterdienst erfolgt durch die Mieter im Wechsel
- doppelverglaste Holzfenster
- das Ladenlokal kann zum Wohnzimmer umgeändert werden, sodass dann zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen würden

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 2.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannah GerberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4jk5d

Referenznummer: HG129