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Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €1.258 €/m²
12Zimmer
310 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Schwarz
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Altbauobjekt aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 310 m². Auf dem 720 m² großen Grundstück befinden sich 4 Parkplätze und 2 Garagen. Das zweistöckige Gebäude mit Satteldach ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. 2009 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus 1996.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich großzügig auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoß. Neben den zahlreichen Schlaf- und Badezimmern gibt es noch weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Bisher wurde die Immobilie als Appartement Haus touristisch genutzt. Durch eine neue Raumaufteilung in den oberen Geschossen könnten bis zu 7 Wohneinheit, beispielsweise zur dauerhaften Vermietung entstehen.

Die Renovierung des Gebäudes bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Egglfing, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale, ruhige Wohnlage im Kurort Bad Füssing im Landkreis Passau

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.258,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.258,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.553 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Henhart 27, 94544 Hofkirchen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Schwarz
Herr Christoph SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2ffuv5r
Referenznummer: 1455276029#M6HppY
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Schwarz
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé