Wohnung zum Kauf

124000 €124.000 €2.952 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Metternich, Koblenz (56072)

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Dieses 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Das Angebot wird ergänzt durch einen überdachten Balkon und einen Aufzug.

Weitere Details - Lichter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Überdachter Balkon mit Fernblick
- Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug
- Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage
- Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 294,71 EUR
- Gaszentralheizung wird in 2025 erneuert
- Hausgeld: 180,- (inkl. Kosten für Wasser, Strom und Heizung)
- Rücklagen im Hausgeld enthalten: 34,18 EUR

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse D Sonstiges Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.