Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €5.036,71 €/m²

Finanzierung ab 2469 €/Monat

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4Zimmer

117,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kappeln (24376)

Herzlich Willkommen direkt am Ufer der Schlei.
Diese ebenerdige und dazu noch barrierefreie Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf die Schlei mit Ihrem in Europa einmaligen Heringszaun. Die Wohnung befindet sich in einem Architektenhaus von 2015 mit lichtdurchfluteter Atelierverglasung und verfügt über insgesamt 117,14 m² .
Durch die Lage direkt am Südufer, ist Ihnen Abendsonne garantiert und lädt ein, wunderbare Sommerabende mit spektakulären Sonnenuntergängen zu genießen. Da das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer nebeneinander liegen, verfügt diese Wohnung über zwei großzügige, miteinander verbundene Balkone mit bodentiefen Flügeltüren. Eingefasst von Hecken und Mauern und mit gepflegter Grünfläche herum stellt dies hier ein Kleinod dar, das zum Verweilen einlädt. Der freie Blick auf die Schlei, Kappelns Skyline und Klappbrücke sowie vorbeisegelnde Boote laden zum Entspannen ein. Lauschige Nachmittage oder behagliche Abende können auch auf dem stufenlos erreichbaren Bootssteg erlebt werden
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum (ca. 21m²). Ein Kaminofen sorgt für wohlige Stunden an kühleren Abenden. Die Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort. Direkt daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes ebenfalls barrierefreies WC.
Zwei ca. 17m² große Schlafräume mit direkt angrenzenden Duschbädern (Bad en suites) und mit Schleiblick auf der Südseite garantieren einen fantastischen Wasserblick.

Dieses Architektenhaus befindet sich in der exklusivsten Lage Kappelns. Ihr neues Zuhause garantiert Ihnen nicht nur einen
atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Schlei, sondern auch mit ihrer Südseitenlage den Genuss der Abendsonne auf Ihrer Terrasse oder dem Steg am Ufer. Mit seinem in Europa letzten Heringszaun und der Klappbrücke erhalten sie eine Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Mit weiteren Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der höchsten Windmühle Schleswig-Holsteins , der "Amanda", den vorbeiziehenden Segelbooten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone, lädt Kappeln zum Bummeln ein. Hier erleben Sie norddeutsche Lebensart und Küche hautnah.
Es bieten sich Ausflüge zu Wasser und zu Land auf vielfältige Weise an. Eine Schifffahrt zu anderen Schleidörfern, z.B. Maasholm, vorbei an idyllischen Uferlandschaften oder verschiedenste Fahrradtouren u.a. an der wundervollen Geltinger Birk. Zum nächsten feinsandigen Ostseestrand sind es lediglich 10 km.

Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig.

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Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2