Ladenfläche zur Miete 7.650 € 510 m²<br/>Verkaufsfläche Kaufbeuren Kaufbeuren 87600

Ladenfläche zur Miete
7650 €Nettomiete zzgl. NK
510 m²Verkaufsfläche

Herr Marius Schmidt

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neuentwicklung: 1A-Handelsfläche in der Fußgängerzone - Kaufbeuren (Allgäu)!

Neuentwicklung: 1A-Handelsfläche in der Fußgängerzone - Kaufbeuren (Allgäu)!

Key Facts:

- Neuentwicklung des gesamten Gebäudes in 2024
- Geschosse: KG/EG/1.OG/2.OG/DG

- 1A-Lage, Fußgängerzone, Schmiedgasse
- beste Sichtbarkeit
- höchste Frequenz
- ausladende Schaufensterfront: ca. 13,00 m

- Geschoss UG: 526,00 qm
- Geschoss EG: ca. 510,00 qm BGF (Verkaufsfläche)
- Geschoss 1.OG: 487,00 qm
- Geschoss 2.OG: 487,00 qm
- Geschoss DG: 365,00 qm

Das Erdgeschoss kann getrennt, oder zusammen mit weiteren Geschossen für Lager-/Verkaufsflächen angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die Stadt ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

Das Objekt liegt zentral inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone von Kaufbeuren. Durch die Ecklage und die großzügigen Schaufenster verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. H&M, Drogeriemarkt Müller, C&A, Fielmann, ShoeTown Werdich, Modepark Röther uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7650 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 61,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 93,9 kWh/(m²*a) Stichworte Gesamtfläche: 2.375,00 m², Ladenfläche: 510,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Freudenberg 11, 87435 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpfb5r

Referenznummer: 2991