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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3 Zimmer 79,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwabenstraße Burgunderstraße - Napoleonstein Regensburg 93053
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3 Zimmer 79,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwabenstraße Burgunderstraße - Napoleonstein Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €2.520 €/m²
Finanzierung ab 792 €/Monat
3Zimmer
79,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

HOCH HINAUS! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia und EBK!

Objektbeschreibung HOCH HINAUS! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen befindet sich im Kasernenviertel. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Es wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft ein neuer Aufzug bezahlt, dieser wird demnächst eingebaut. (Zeitpunkt noch nicht bekannt) Bei dieser Wohnung ist die großzügige Loggia hervorzuheben - Sie haben keinen Einblick von Nachbarn. Durch eine Süd-West Ausrichtung haben Sie ab Mittag Sonne. In heißen Sommertagen können Sie die Markise nutzen. Das Grundstück können Sie selbstverständlich auch mit nutzen. Die Wohnung umfasst ca. 80m², durch die Einbauschränke im Flur haben Sie ausreichend Staumöglichkeiten. In jedem Zimmer befindet sich ein Fenster, somit handelt es sich um eine lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnung wurde als Eigennutz seit 2003 bewohnt. Somit wurde die Wohnung immer gepflegt und Sanierungen vorgenommen wie zum Beispiel ca.2003 die Bodenbeläge und ca.2016/2017 Einbau neuer Innentüren. Die Garage sowie die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden und nach Absprache bezogen werden. Raumaufteilung * Einbauschrank Flur * Spots Flur * Einbauküche * Tageslichtbad * WM Anschluss Bad * WC separat * Markise * Aufzug * Garage mit elektrischem Tor (Hörmann) * Kellerabteil * Fahrradkeller * Stellplatz zur Miete ( 14€ mtl.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Schwabenstraße, Burgunderstraße - Napoleonstein, Regensburg (93053)
Die Immobilie befindet sich im Kasernenviertel, einer der aufstrebendsten und attraktivsten Wohngegenden Regensburgs, in verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Schwabenstraße, unmittelbar vorm Gebäude. Diese Wohngegend bietet alles, was Sie benötigen, wie ein ruhiges Wohnumfeld mit Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ums Eck, Restaurants und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und die Universität befinden sich im schnell erreichbaren Umfeld. Durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur gelangen Sie in etwa 5 Autominuten oder etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad in das historische Stadtzentrum. Die Osttangente ist in etwa drei Autominuten und die nächste Autobahnauffahrt (A3) in 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.519,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.519,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gdhc5v
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