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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
820000 €4.556 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbH
Frau Manuela Gerschlauer-Wüstenhagen
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Provisonsfrei: Ihr Familiendomiziel mit 2 Dachterrassen und tollem Seeblick in Gardone - Gardasee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige, charmante Haus in traumhafter Lage vereint Ruhe und Erholung mit der Nähe zum funkelnden Gardasee, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Eingebettet in eine kleine, gepflegte Anlage mit nur drei Einheiten, genießen Sie hier das Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft zugleich. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang und einen liebevoll angelegten Privatgarten - perfekt für Familien, die das Leben im Freien lieben.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten offenen Design-Küche - ideal, um gemeinsam zu kochen, zu genießen und schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Ein zusätzlicher Arbeitsplatz in einer praktischen Nische, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer komplettieren diese Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Mittagsschläfchen im Schatten, Nachmittagskaffee oder ein geselliger Grillabend - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Masterschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad, das mit einer Badewanne inkl. Whirlpoolfunktion für entspannte Stunden sorgt. Drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad bieten genug Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice - Platzmangel gehört hier der Vergangenheit an. Diese Raumaufteilung macht das Haus zu einer seltenen Perle am Gardasee.

Das Highlight des Hauses liegt eine Etage höher: Ein offener, großzügiger Raum führt Sie zu zwei herrlichen Dachterrassen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge. Ob Sonnenbaden, ein Glas Wein am Abend oder das faszinierende Farbenspiel des Sonnenuntergangs - diese Terrassen schenken Ihnen unvergleichliche Momente unter freiem Himmel.

Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss finden Sie hier genügend Platz für Haushaltsgeräte und Ihre persönlichen Schätze. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein privater Außenstellplatz direkt am Haus sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (für Kleinwägen) zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es zudem eine Werkstatt, einen Waschraum und einen Weinkeller - ein Traum für Handwerker und Weinliebhaber gleichermaßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Gardone Riviera (25083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Gardone Riviera, einem der schönsten und begehrtesten Orte am westlichen Ufer des Gardasees. Diese Immobilie in der Via Disciplina verbindet die Ruhe und Exklusivität einer erstklassigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den Highlights der Region - ideal für alle, die das Dolce Vita in vollen Zügen genießen möchten.
Gardone Riviera ist bekannt für sein mildes Klima, das mediterrane Flair und seine üppige Vegetation mit Palmen, Zypressen und Oleander. Die Gemeinde gilt als eine der elegantesten am See und wird oft als "Garten am Gardasee" bezeichnet. Ihre neue Adresse liegt eingebettet in diese traumhafte Kulisse und bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Region.
Die Via Disciplina zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus: ruhig, sonnig und umgeben von gepflegten Gärten und historischen Villen. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Altstadt von Gardone Riviera in wenigen Minuten. Hier laden kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants zu entspannten Stunden ein. Auch die Uferpromenade - eine der schönsten am Gardasee - ist fußläufig erreichbar und bietet herrliche Spaziergänge mit Blick auf das glitzernde Wasser.
Gardone Riviera ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie das berühmte Vittoriale degli Italiani, die einstige Residenz des Dichters Gabriele D'Annunzio, oder schlendern Sie durch den botanischen Garten Heller Garden, der mit exotischen Pflanzen und Kunstwerken begeistert.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Wanderungen durch die sanften Hügel der Umgebung, Fahrradtouren entlang des Sees oder Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling. Auch Golfplätze und Tennisanlagen befinden sich in der Nähe, und die umliegenden Berge laden im Winter zum Skifahren ein.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die Autobahn A4 ist in etwa 30 Minuten erreichbar und verbindet Sie mit Städten wie Brescia, Verona oder Mailand, der internationale Flughafen Verona liegt nur etwa eine Stunde entfernt und Fähren sowie Boote am nahegelegenen Hafen ermöglichen Ausflüge zu anderen malerischen Orten rund um den Gardasee.
Die nahegelegene Schule inkl. Gymnasium in Gardone ist fußläufig erreichbar.
Die Via Disciplina in Gardone Riviera ist die perfekte Adresse für alle, die Ruhe, Natur und Eleganz schätzen, ohne auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu wollen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition - diese Lage ist ein wahr gewordener Traum am Gardasee.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
820000 €
4.555,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Momentan wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und auch saisonal vermietet. Das Haus ist auch ganzjährig für eine Familie perfekt geeignet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Lombardia, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela  Gerschlauer-Wüstenhagen
Frau Manuela Gerschlauer-WüstenhagenDein Kontakt
Online-ID: 2hlwm52
Referenznummer: 16012
Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbH
Frau Manuela Gerschlauer-Wüstenhagen
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé