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Thomas Schaller Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Büdingen Büdingen 63654
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Büdingen Büdingen 63654
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.508 €/m²
Finanzierung ab 2000 €/Monat
7Zimmer
191 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller Immobilien
Herr Ralf Gnisia
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Wohnlage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Grundstücksfläche gesamt beträgt 400 m².
Ihnen wird eine Wohnfläche von insgesamt 191m² zur Verfügung stehen.
Die Wohnfläche teilt sich auf 4 Einheiten wie folgt auf:
31 m²
48 m²
56 m²
56 m²

9 Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.610 Euro.
Somit ergibt sich eine Jahres Mieteinnahme in Höhe von 19.320 Euro.



Virtueller 3D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/boqe

Tour durch die Wohnung im 1. Stock

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Büdingen, Büdingen (63654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem schönen Grundstück mit weiteren Häusern in einem ruhigen Wohngebiet.

Für den täglichen Bedarf finden Sie im Umfeld Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Einzelhandelsgeschäfte, ein Krankenhaus sowie Ärzte und Apotheken. Schulen wie Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule sind vorhanden sowie Krippen, Kindergärten und Schulkinderbetreuung.

Vielfältige Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und verschiedene Museen, warten auf Sie.

Büdingen bietet ebenfalls eine gute Anbindung. Der Bahnhof befindet sich in der Stadt, bis in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca.40 km Entfernung. Durch die verkehrsgünstige Lage von Büdingen erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse zur A66 und zur A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos), diese sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.507,85 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.320,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.507,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.145 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.492 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gnisia
Herr Ralf GnisiaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hg4z55
Referenznummer: 375023
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Herr Ralf Gnisia
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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