Bauernhaus zum Kauf 140.000 € 6 Zimmer 232,2 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück Marpingen Marpingen 66646

Monat
6Zimmer
232,2 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Herr Björn Becker

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Bauernhaus mit Charme und viel Potenzial!

Dieses charmante Bauernhaus mit Scheune steht in zentraler Lage des Ortes Marpingen. Das ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Objekt wurde durch die Eigentümer in den vergangenen Jahren renoviert und ist aktuell vermietet. Die großzügige Wohnfläche wird noch ergänzt durch die daneben befindliche Scheune, welche sich sowohl als Werkstatt oder auch als große Lagerfläche anbietet. Die Wohnräume selbst verteilen sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss wobei sich im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Weiter besteht hier Zugang zu zwei noch nicht vollständig ausgebauten Abstellräumen mit separatem Außenzugang. Hier wäre auch die Einrichtung eines zweiten Wohnbereiches denkbar.

Die Räumlichkeiten im Ober- und Dachgeschoss dienen überwiegend als Schlafräume. Hier wurden die Böden und Wände im Rahmen der letzten Renovierungsmaßnahmen erneuert.

Das großzügige Gartengrundstück bietet auch außerhalb des Hauses Möglichkeiten zum Verweilen und zur Gartengestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marpingen, Marpingen (66646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Hauptortes der Gemeinde Marpingen. Von hier aus besteht fußläufig Zugang zu den wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Geschäfte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

140000 €

602,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fva55l

Referenznummer: 2803