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Apartment zum Kauf · Provisionsfrei450000 €450.000 €4.166 €/m²
4Zimmer
Estepona
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Preise
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Juni 2024
- 1 Stellplatz
- Personenaufzug
- teilweise möbliert
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 0. Geschoss
- DSL-Anschluss
Fantastische Erdgeschosswohnung mit großem privaten Garten, Cummunity Pool, Spa und Fitnessraum in der Nähe des Meeres
Dieses Projekt bietet 88 exklusive Apartments, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Mit einer Südausrichtung, großzügigen Glasflächen und weitläufigen Terrassen sind diese Häuser so gestaltet, dass sie das Sonnenlicht und die natürliche Schönheit maximieren. Treten Sie ein und entdecken Sie geräumige Wohnbereiche, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind und ein offenes und luftiges Ambiente schaffen. Der offene Wohn- und Küchenbereich fließt mühelos auf die große Terrasse und bietet einen einzigartigen Wohnraum, der sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Von der Terrasse aus genießen Sie durch das Glasgeländer einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur. Wählen Sie zwischen Häusern mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die jeweils die Wahl zwischen einem Erdgeschoss mit privatem Garten oder einem Penthouse mit Solarium bieten. Jedes Haus verfügt über eine Garage und einen Abstellraum, was Komfort und Praktikabilität gewährleistet. Egal, ob Sie eine Erdgeschosswohnung mit Garten oder ein Penthouse mit Solarium bevorzugen, die Häuser bieten eine Auswahl, die zu Ihrem Lebensstil passt. Die Einheiten im Erdgeschoss sind ideal für Familien, während die Penthäuser einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft von Estepona bieten. Entspannen Sie sich und tauchen Sie ein in den einzigartigen Lebensstil, den diese schöne Anlage bietet. Die avantgardistische Architektur wurde mit Blick auf die Natur entworfen und fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und schafft eine einzigartige Umgebung, die Sie genießen können. Die hochwertigen Materialien und das einzigartige architektonische Design sorgen für Komfort und Stil. Die Anlage verfügt über einen zentralen Pool, der einem natürlichen See ähnelt und einen ruhigen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich. Günstig zwischen Estepona und Marbella gelegen, bietet dieses Projekt direkten Zugang zu den Hauptstraßen der Costa del Sol. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie renommierte Golfplätze, Wildparks, Strandclubs, Michelin-Sterne-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Privatkliniken.
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Partnerservices
Weitere Services
Weitere Informationen
Standort: Estepona
Estepona, an der berühmten Costa Del Sol, hat sich den Charme eines typischen andalusischen Dorfs mit ruhigen Plätzen, die mit Töpfen voller Blumen geschmückt sind, und weißen Häusern erhalten. Gleichzeitig ist es ein Touristenziel mit modernen Einrichtungen, Golfplätze sowie Sport- und Freizeitaktivitäten.
An seinen 21 Küstenkilometern wurden mehreren Stränden die Europäische Blaue Flagge verliehen. Hervorzuheben sind die Strandpromenade und der Sporthafen (wo am Sonntag ein Flohmarkt mit typischen Produkten und Kunsthandwerk stattfindet). Im Zentrum liegt der Strand La Rada, perfekt geeignet für ein erfrischendes Bad.
Seine wunderschöne Altstadt ist typisch andalusisch mit erneuerten Straßen mit Häusern, deren weiße Fassaden von üppigen Blumentöpfen geschmückt werden. Die Stadt bietet verschiedene Kunstrouten wie die Route der Wandbilder mit über 40 Kunstwerken, die Skulpturenroute mit über 30 Stücken verschiedener Bildhauer oder die Poesie-Route mit Werken in verschiedenen Sprachen. Besonders sehenswert sind Denkmäler wie der Uhrturm, die Kirche Los Remedios aus dem 18. Jahrhundert und die Reste der Burg San Luis. Einen Besuch verdienen auch die megalithische Nekropole Corominas, die originelle Stierkampfarena, der Plaza de las Flores, die Casa del Aljibe (mit dem archäologischen Museum) und der Botanische Garten mit seiner Orchideensammlung.
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Garantie & Gewährleistung
All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick
- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.
- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an
- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez
Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch
Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond
Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann
Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm
Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa
Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum
Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter
Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld
Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen
Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Energie und Bauzustand
- Baujahr2023
- Zustand der ImmobilieNeubau
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immobilienpreisvergleich
Finanzierung
Weitere Unterlagen
Anbieter der Immobilie
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