Bürofläche zur Miete provisionsfrei 17,50 € 548 m²<br/>Bürofläche ab 548 m²<br/>Teilbarkeit Nordbahnhof Stuttgart, Nord 70191

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter
548 m²Bürofläche
ab 548 m²Teilbarkeit

Herr Sven Gruber

Immoraum GmbH

Ansprechende Büroflächen in bester Sichtlage

Die Büroflächen verteilen sich auf drei Gebäuderiegel, die quer zur Heilbronner Straße ausgerichtet sind. Dazwischen befinden sich großflächig verglaste Treppenhäuser mit dahinter liegenden begrünten Innenhöfen. Die Büroräume sind durch Schallschutz-Aluminiumfenster vor möglichem Lärm geschützt und hauptsächlich zur ruhigen Rückseite hin angeordnet. Im Gebäude befindet sich eine Kantine sowie Terrassenflächen. Beides kann von allen Mietparteien genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q2/2024
Personenaufzug
4. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordbahnhof, Stuttgart, Nord (70191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber den Seen der Internationalen Gartenbauausstellung. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27). Die Liegenschaft ist hervorragend an den Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A8 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die U-Bahnstation "Löwentorbrücke" ist direkt vor der Tür. Die S-Bahnstation "Nordbahnhof" ist fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

17.5 €

17,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

4.5 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 17,50 EUR

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Sven GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ee9356

Referenznummer: IR2291/G1/E5/Eh1