Bürofläche zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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71,3 m²Bürofläche

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Holtenklinker Str. 170, Bergedorf, Hamburg (21029)

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Holtenklinker Straße 170. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Objektes. Dieser besticht durch die große Glasfront mit Helligkeit. Von dort aus kommen Sie durch einen Flur zu zwei WC-Räumen, einen Küchenraum (Durchgangszimmer), ein weiteren abgeschlossenen Raum sowie zum Hinterausgang. Im hinteren Flur, kurz vor dem Hinterausgang, gelangen Sie zu dem großzügigen Kellerraum.

Der Charme einer Kleinstadt

Eine Stadt in der Stadt - das ist Bergedorf! Und der Besuch gleicht einer Zeitreise: Villenviertel, Großsiedlung, ein echtes historisches Schloss und ein denkmalgeschützter
Schlosspark. Viele Details sorgen auch heute noch dafür, dass sich Bewohner und Besucher wie in einer Kleinstadt fühlen: das alte Rathaus, die belebte Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants und Cafés, mehrere Spiel- und Sportplätze, das kombinierte Hallen- und Freibad, das Kino, das Theater oder der Bergedorfer Bahnhof, von dem nicht nur Busse und S-Bahnen, sondern auch Fernzüge abfahren.
Aber wer einmal Bergedorfer Luft geschnuppert hat, der will so schnell nicht wieder weg.

Von Langeweile keine Spur

Bergedorf bietet mit seinen zahlreichen Vereinen optimale Möglichkeiten zur freizeitgestaltung. Neben Spiel und Sport gibt es im Stadtteil auch jede Menge Musik und Kultur. Beliebt sind die "Lichtwark"-Theatervorstellungen im "Haus im Park". Darüber hinaus gibt es Museen, Galerien und private Kunsthandwerksbetriebe. Für Kinder und Jugendliche stehen die beiden Häuser der Jugend und das "Unser
Haus e.V." offen. Das regelmäßig stattfindende Bergedorfer Stadtfest und die Hafenmeile sind Garanten für gute Laune - die Feste sind bei den Bergedorfern und den Nachbarn aus Lohbrügge gleichermaßen
beliebt.

Schlosspark, Billewanderweg und Sachsenwald

Im benachbarten Lohbrügge sind es die Boberger Dünen, die für Erholungsorgen, in Bergedorf lädt der Schlosspark zu einer Pause im Grünen ein. Natürlich ist auch das historische Schloss mit seinem Museum immer einen Besuch wert. Der schönste Weg in Bergedorf führt übrigens mitten durch die Natur: Wer der Bille folgt, gelangt auf demBillewanderweg bis in den Sachsenwald. Willkommen im schönen
Bergedorf!

Sonstiges Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 0,50€ pro m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche , Café etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.

[URL="https://rdr.immomio.com/6CBng"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Hamburg, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0