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Bürofläche zur Miete
149,5 m²Bürofläche
ab 149,5 m²Teilbarkeit

Fohs Immobilien Service
Fohs Immobilien Service
Herr Klaus Fohs
Fohs Immobilien Service
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büroetage mit 149,5 m² im 1. O G + Teeküche u. eigener Zugang in 81249 München-Neuaubing

Büroetage im 1. Obergeschoss mit 149,5 m² (4 Räume) mit charmantem Flair und mit eigenem Eingang.
Die Bürofläche mit 149,5 m² im 1. O G ist nicht teilbar u. hat einen ebenerdigen Zugang u. befindet sich im Gebäude 203 inkl. Nebennutzflächen wie z. B. Sanitäranlage, Fluranteile, Treppe etc.
Erschlossen über eigene Treppe.
Es handelt sich hierbei um ein modernes Gewerbegebäude in einem Gewerbepark in gutem Zustand und ansprechender Architektur bzw. Fassade.
Parkplätze: Stehen in ausreichender Anzahl auf dem Firmengelände(Parkhaus) zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat:
Büro 1. O G 149,5 m²: Ab EUR 9,10/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Parkplätze: EUR 104,- pro Monat + MwSt.
- Nebenkosten: EUR 4,2/m²/Monat zzgl. gesetzl. MwSt. als Vorauszahlung.
- Kaution: 5 Monatsmieten bzw. nach Absprache!
Anmietung: Ab 12 Monate Laufzeit möglich bzw. nach Absprache!
Beziehbar: Ab sofort im Laufe 2023 bzw. nach Vereinbarung !
Einwohner: 1,456 Mio. davon 47.813 in Neuaubing
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren.
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Febr. 2023 bzw. nach Vereinbarung!
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Empfang
  • Fenster: Aluminium

Lage

Aubing-Süd, München-Neuaubing (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
81249 München-Neuaubing, - zentraler u. verkehrsgünstiger Standort nahe B 2, A 96, A 99, A 8
Die Landeshauptstadt München ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort mit großem Potenzial. Dies belegen beispiels- weise die Zahlen zur Wirtschaftsleistung, Kaufkraft, Beschäftigung und Arbeitslosigkeit.
Der Erfolg Münchens beruht auf zahlreichen Weltmarktführern, auf einem gesunden und über alle Branchen breit aufgestellten Mittelstand, wie auch auf der Vielzahl kleinerer Unternehmen und Handwerksbetrieben.
München zeigt sich dabei als dynamischer Innovations-Standort, der auch für die Zukunft gut gerüstet ist. Der Wirtschaftsraum München nimmt, so das Ergebnis aktueller Rankings, bei der Digitalisierung einen hervorragenden Platz unter den deutschen Großstädten ein. Dabei ist die Digitalisierung längst auch am Münchner Arbeitsmarkt angekommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahrunbekannt
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@ImmobilienService-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags-Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertraglicher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach-Oeffingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 289ue5b
Referenznummer: 384
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