Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blumenweg 3 Mariendorf Berlin 12105
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blumenweg 3 Mariendorf Berlin 12105
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
298000 €5.250 €/m²
Finanzierung ab 1208 €/Monat
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Investment im Grünen mit guter City-Anbindung: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf - VERMIETET

Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 57 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment - und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026.

Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.

WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blumenweg 3, Mariendorf, Berlin (12105)
Das "BLOSSOM" befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.

. Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282)
. 1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76)
. 7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84)
. 10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6)
. Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz
. 8 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe
. 3,5 km bis zur Schloßstraße
. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung
. Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar
. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
5.250,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
181 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.250,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fc3b5p
Referenznummer: BLUME-WE08
BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop