Doppelhaushälfte zum Kauf 174.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 5.970 m²<br/>Grundstück Griebenow Süderholz 18516

Doppelhaushälfte zum Kauf
174000 €
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
5.970 m²Grundstück
Griebenow, Süderholz (18516)

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Herr Christian Fehlhaber

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

174.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Einzeldenkmal- Haus mit Scheune und Nebengelass nahe Greifswald

Die ehemalige Gutskate wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembels, welches weitere ehemalige Gutskaten, eine beeindruckende Kapelle sowie das Barockschloss Griebenow umfasst. Das Objekt wurde 1998 in die Denkmalliste des Landkreises NVP als Einzeldenkmal aufgenommen. Das teilunterkellerte Haus wurde zuletzt als Doppelhaushälfte genutzt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Bäder, eine Veranda, eine Speisekammer sowie zwei Flure. Manche Räume sind noch mit einem alten Dielenboden ausgestattet; Küche und Bäder sind gefliest. Vom Flur gelangt man in das Dachgeschoss - dieses umfasst lediglich ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie einen großen Boden, welcher als Abstellfläche genutzt wurde. Sollte weiterer Flächenbedarf bestehen, kann einerseits das große Zimmer im Erdgeschoss geteilt wie auch andererseits nach ensprechender Antragstellung Teile des Bodens zu Wohnraum ausgebaut werden.
Es sind Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich - der Umfang richtet sich nach den Anforderungen des Käufers.
Das sehr große langgezogene Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Es umfasst drei massiv errichtete Nebengebäude
- Nebengebäude 1: beheizt, 1 Raum, Küche
- Nebengebäude 2: Heizraum, Abstellfläche, 1 Bad
- Nebengebäude 3: Abstellfläche, 1 Küche,
eine große Scheune (ca. 12 x 8 m), eine Doppelgarage sowie einen Unterstand. Angesichts der Größe und der Scheune ist das Objekt vielleicht auch für Tierhaltung interessant.

Partnerservices

Lage

Der kleine Ort Griebenow liegt ca. 7 km von der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald entfernt. Durch den neuen Fahrradweg nach Greifswald und die nahe A20 zeichnet sich die Gemeinde durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Der Ort selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Schlossanlage aus dem Jahre 1709, welche ein wichtiger Standort für das kulturelle Leben der Region ist.