Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Spangenberg Spangenberg 34286

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Herr Daniel Bartsch

Löwenburg Immobilien Inh. Daniel Bartsch

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bezaubernde Immobilie mit atemberaubendem Ausblick und beheiztem Pool

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht.
Die 2018 modernisierte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der Wohnbereich, mit stilvollen Vinylböden und intelligenten Philips Hue Lampen, schafft eine behagliche Atmosphäre.
Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und rundet das Raumangebot ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten.
Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verspricht entspannte Momente.

Das Untergeschoss beherbergt eine einladende Souterrain-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn-/Essbereich, der direkt in den Garten führt. Hier erwartet Sie ein luxuriöser beheizbarer Pool (6 Meter × 3 Meter) mit elektrischer Rollabdeckung und Wärmepumpe, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Eine beheizte Außendusche und eine hochwertige Filteranlage komplettieren dieses Wellnessparadies.

Ein Ausblick zum Verlieben!
Das Highlight dieser Immobilie ist der Ausblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Ob vom Balkon oder aus dem Garten, die Weite der Landschaft erstreckt sich vor Ihnen und schenkt Ihnen Momente der Ruhe und Inspiration.

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einer Prise Luxus und einem Hauch von Urlaub verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Spangenberg, Spangenberg (34286)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal gelegen, umgeben von viel Grün und mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man auch ohne Auto flexibel ist. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen, die zu aktiver Erholung einladen.

Spangenberg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Mischung aus Natur und städtischem Leben macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.342,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.342,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

497 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.483 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 218,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löwenburg Immobilien Inh. Daniel BartschGewerblicher Anbieter

Harleshäuserstr. 26, 34130 Kassel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel BartschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsyt5t

Referenznummer: 2570227