Haus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 303,7 m²<br/>Wohnfläche 1.384 m²<br/>Grundstück Goddelsheim Lichtenfels / Goddelsheim 35104

Monat
4Zimmer
303,7 m²Wohnfläche
1.384 m²Grundstück

Herr Hartmut Grimm

AssetGate GmbH

30.700 € Mieteinnahme, vom Gericht überwacht, plus sehr guter Hausverwalter = 11,6 % Nettorendite- Keine Käuferprovision!!!

Zum Verkauf steht diese Immobilie (3 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft) als Kapitalanlage.
Die Jahrenettomiete liegt laut Zwangsverwalter bei im Jahr bei 30.700 €. Die Immobilie wird vom Zwangsverswalter seit 13 Jahren verwaltet. Die nachweislich eingehende Nettomiete ist also gerichtlich dokumentiert.
Repararaturen und Unterhalt wurden vom Zwangsverwalter bei Kenntnisnahme getätigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Goddelsheim, Lichtenfels / Goddelsheim (35104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Ortslage von Lichtenfels / Goddelsheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

856 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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856 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.956 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 312,00 m², Gesamtfläche: 306,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.62, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Flughafen: 7.53, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.94, Distanz zur Hauptschule: 9.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut GrimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7g65r

Referenznummer: 40898