Haus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 303,7 m²<br/>Wohnfläche 1.384 m²<br/>Grundstück Goddelsheim Lichtenfels / Goddelsheim 35104

Monat
4Zimmer
303,7 m²Wohnfläche
1.384 m²Grundstück

Herr Hartmut Grimm

AssetGate GmbH

21.960,00€ € Mieteinnahme, vom Gericht überwacht, plus sehr guter Hausverwalter = 8,4 % Nettorendite- Keine Käuferprovision!!!

Zum Verkauf steht diese Immobilie (3 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft) als Kapitalanlage.
Die Jahrenettomiete liegt laut Zwangsverwalter bei im Jahr bei 21.960,00 € . Die Immobilie wird vom Zwangsverswalter seit 13 Jahren verwaltet. Die nachweislich eingehende Nettomiete ist also gerichtlich dokumentiert. Die Bruttomiete liegt bei 30.600 €.
Repararaturen und Unterhalt wurden vom Zwangsverwalter bei Kenntnisnahme getätigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Goddelsheim, Lichtenfels / Goddelsheim (35104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Ortslage von Lichtenfels / Goddelsheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

856 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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1.973 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 312,00 m², Gesamtfläche: 306,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.62, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Flughafen: 7.53, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.94, Distanz zur Hauptschule: 9.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut GrimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7g65r

Referenznummer: 40898