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Einfamilienhaus zum Kauf
217000 €1.315 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück

Windhausen & Partner
Herr Robin Windhausen
Windhausen & Partner

Kaufpreisreduzierung! Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz nahe der Externsteine

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus wird nur noch für kurze Zeit zu diesem Preis verfügbar sein. Aufgrund des aktuellen Marktumfeldes (Zinssenkung, gestiegene Nachfrage) wird der Preis in Kürze wieder angepasst bzw. angehoben. Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen auch direkt eine Finanzierungsbestätigung mit.

In diesem Objekt ist alles möglich! Nutzen Sie das großzügige Haus mit Anbau für Ihre Familie. Oder vermieten Sie das Obergeschoss und die Einliegerwohnung und generieren dadurch Mieteinnahmen, die Ihre Finanzierung deutlich erleichtern.
Das Haus wurde im Jahre 1954 erbaut. Durch den im Jahr 1986 errichteten verklinkerten Anbau wurde der Wohnraum um 51m² erheblich vergrößert und das Haus bekam einen ganz anderen Charme mit einem tollen neuen offenen Raumgefühl.
Im neuen Anbau wurde auch die Küche untergebracht. Sie wohnen gerne offen? Dann entfernen Sie problemlos die Wand zum Wohn-/Essbereich und errichten z.B. mittig eine Kochinsel und genießen beim Kochen den Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und in den nicht einsehbaren Garten. Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren renoviert und kann somit direkt benutzt werden.
Durch die Fensterfront im Anbau gelangen Sie auf Ihre große Terrasse. Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, so dass Sie auch bei schlechterem Wetter geschützt und gemütlich draußen sitzen bleiben können.
Der Garten ist über die Jahre sehr schön eingewachsen. sollten Sie jedoch mehr Rasenfläche wünschen, kein Problem. Durch das Entfernen einiger Bäume und Büsche erhalten Sie ein ganz anderes Gartengefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
217000 €
1.315,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.315,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
694 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.468 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnfläche gesamt ca. 165m²
Grundstück ca. 961m²
Heizung Viessmann Gas-Brennwertkessel aus 2004
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1985
Garage und Stellplatz
Geräteschuppen
Gartengrill Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 30, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Windhausen & Partner
Windhausen & PartnerGewerblicher Anbieter
Maiweg 35a, 32760 Detmold
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Partnerschaft
Herr Robin WindhausenDein Kontakt
Online-ID: 2fp6k5g
Referenznummer: 24 03 016
Windhausen & Partner
Herr Robin Windhausen
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