Einfamilienhaus zum Kauf 217.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 961 m²<br/>Grundstück Horn Horn-Bad Meinberg 32805

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück

Herr Robin Windhausen

Windhausen & Partner

Kaufpreisreduzierung! Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz nahe der Externsteine

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus wird nur noch für kurze Zeit zu diesem Preis verfügbar sein. Aufgrund des aktuellen Marktumfeldes (Zinssenkung, gestiegene Nachfrage) wird der Preis in Kürze wieder angepasst bzw. angehoben. Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen auch direkt eine Finanzierungsbestätigung mit.

In diesem Objekt ist alles möglich! Nutzen Sie das großzügige Haus mit Anbau für Ihre Familie. Oder vermieten Sie das Obergeschoss und die Einliegerwohnung und generieren dadurch Mieteinnahmen, die Ihre Finanzierung deutlich erleichtern.
Das Haus wurde im Jahre 1954 erbaut. Durch den im Jahr 1986 errichteten verklinkerten Anbau wurde der Wohnraum um 51m² erheblich vergrößert und das Haus bekam einen ganz anderen Charme mit einem tollen neuen offenen Raumgefühl.
Im neuen Anbau wurde auch die Küche untergebracht. Sie wohnen gerne offen? Dann entfernen Sie problemlos die Wand zum Wohn-/Essbereich und errichten z.B. mittig eine Kochinsel und genießen beim Kochen den Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und in den nicht einsehbaren Garten. Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren renoviert und kann somit direkt benutzt werden.
Durch die Fensterfront im Anbau gelangen Sie auf Ihre große Terrasse. Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, so dass Sie auch bei schlechterem Wetter geschützt und gemütlich draußen sitzen bleiben können.
Der Garten ist über die Jahre sehr schön eingewachsen. sollten Sie jedoch mehr Rasenfläche wünschen, kein Problem. Durch das Entfernen einiger Bäume und Büsche erhalten Sie ein ganz anderes Gartengefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

217000 €

1.315,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnfläche gesamt ca. 165m²
Grundstück ca. 961m²
Heizung Viessmann Gas-Brennwertkessel aus 2004
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1985
Garage und Stellplatz
Geräteschuppen
Gartengrill Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 30, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Windhausen & PartnerGewerblicher Anbieter

Maiweg 35a, 32760 Detmold

Partnerschaft

Herr Robin WindhausenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp6k5g

Referenznummer: 24 03 016