Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Irrel 54666

Monat
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Sina JUNKER

BMS Immobilien

Außergewöhnliches Domizil für Liebhaber!

Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² im Zentrum von Irrel. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das komplette Haus ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über einige Ausstattungshighlights, wie zum Beispiel die freistehende Badewanne im Schlafzimmer, die moderne Treppe aus Eichenholz oder die große Einbauküche in weißer Hochglanzoptik.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich noch ein separates Gäste-WC, sowie die ehemalige Garage, die zum Büro umgebaut wurde. Eine kleine Terrasse neben dem Haus ermöglicht es Ihnen, sich auch im Freien aufzuhalten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich neben zwei Schlafzimmer, und einem Ankleidezimmer noch das Badezimmer mit Dusche, welches durch die Marmoroptik ein weiteres optisches Highlight dieser Immobilie ist. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und umfasst so ein großes Elternschlafzimmer, welches ein Badezimmer mit freistehender Wanne integriert, sowie den direkten Zugang zur Dachterrasse mit Jacuzzi. Dieser Ort lädt zum Entspannen ein!

Diese Immobilie kombiniert Moderne mit ergonomischem Design - ideal für Familienleben und modernes Wohnen. Die zentrale Lage im Zentrum von Irrel ermöglicht es, alle Stationen des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Informationen:
- Baujahr: ca. 1960
- Renovierungsjahr: 2022
- Wohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstücksgröße: 150 m²
- Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- 4 Schlafzimmer
- freistehende Badewanne und Dusche im Elternschlafzimmer
- Dachterrasse
- moderne Einbauküche in weißer Hochglanzoptik mit allen relevanten Elektrogeräten
- separates Gäste- WC im EG
- Dach ausgebaut
- Garage wurde als Büro umgebaut - Option dieses wieder als Garage zu nutzen
- Treppe aus Eichenholz
- zentrale Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Terrasse

Lage

Irrel (54666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.417,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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1.421 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m², Bürofläche: 14,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,45 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BMS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rue de la Gare, 6440 Echternach

6 Jahre Partnerschaft

Sina JUNKERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm3z5u

Referenznummer: 85428844