Ladenfläche zur Miete

625 €625 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

82 m²Verkaufsfläche

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Hölscher Str. 6, Buer, Gelsenkirchen (45894)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss im Herzen von Gelsenkirchen-Buer.
Die Fassade des Objektes hat im Jahr 2020 einen neuen Anstrich erhalten. Die Schaufensterfront, welche sich über die Breddestr./Hölscher Str. erstreckt, ist mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind stufenlos begehbar. Raumaufteilung Die Verkaufs/-Bürofläche erstreckt sich über einen großen Raum mit 51 m². Der Aktenraum, Flur sowie die Toilette sind gesamt 19 m² und der separate Keller 12 m² groß.
Durch die Schaufensterfront ist die Ladenfläche hell und freundlich. Aktuell wird das Ladenlokal als Büro genutzt. Eine individuelle Gestaltung ist einwandfrei möglich.

Das zu vermietende Ladenlokal liegt in direkter Nähe der Fußgängerzone von Gelsenkirchen-Buer. Buer ist ein beliebter Stadtteil von Gelsenkirchen und überzeugt mit seinem Mix aus Einkaufserlebnis, Gastronomie und Altstadtflair.
Kunden sowie Mitarbeiter erreichen das Ladenlokal sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A2 sowie die A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Lage des Objektes ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.

Besichtigungstermine Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend