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Assetnow

Herr Marc Jessen

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Nr. anzeigen

+49 174 173 21 59

Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerfläche in Hamburg-Rothenburgsort

1.750.000 €

Kaufpreis

1.019,61 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

1.340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20539 Hamburg

(Rothenburgsort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.750.000 €

Provision für Käufer

5,25 % zzgl. 19% USt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Liegenschaft mit integrierten Büroflächen und Lagerflächen im Ort Billwerder Ausschlag, Hamburg, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit aus mehreren Gründen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre strategische Position und die Anbindung an wichtige Verkehrswege aus.

Verkehrsanbindung: Billwerder Ausschlag liegt im...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

01.05.2017 bis 30.04.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

303,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Geboten wird ein Büro-/Lagergebäude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einem Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Flächen bietet mehrere Büroräume, großzügige Lagerflächen, separierte WC's und weitere flexible Ausrichtungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der...

Ausstattung

Aufteilung und Vermietung:
Mieter 1: 748 m2 --> 68.400 € p.a.

Mieter 2: 262 m2 --> 27.751 € p.a.

Mieter 3: Reklame --> 1.500 € p.a.

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir...