Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.284 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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7Zimmer

155 m²Wohnfläche

735 m²Grundstück

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Reifenberg, Reifenberg (66507)

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VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses solide Einfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - in beliebter Wohnlage von Reifenberg.

Das ursprünglich ca. 1968 erbaute Haus wurde 1980 durch einen kleinen Anbau erweitert. Dadurch entstanden ein Windfang und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Dacheindeckung wurde ca. 2000 erneuert und auch die Fenster zur Straßenseite wurden bereits ausgetauscht.

Der geräumige Eingangsbereich lässt bereits die großzügige Raumaufteilung des Hauses erahnen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Die separate Küche verfügt über einen dahinter liegenden Vorratsraum, der bei Bedarf ggf. mit der Küche zusammengelegt werden kann. Auf der gleichen Etage befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Ein großer Vorraum bietet zusätzliche Reserven und kann flexibel genutzt werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, ein großes Gartenhaus und eine Garage.

Auch wenn das Haus nach heutigem Stand der Technik weiterer Investitionen bedarf, ist es aufgrund seiner Lage, des schönen Grundstücks und der vorteilhaften Aufteilung eine gute Ausgangsbasis, um sich hier ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse und genaue Lage per E-Mail zu und beantworten erste Fragen per Telefon oder bei einem persönlichen Termin in unserem Shop in der Homburger Straße 40 in Zweibrücken.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Bus: 3.00