Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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7Zimmer

100 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

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Bernbeckplatz 1, Kitzingen, Kitzingen (97318)

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Angeboten wird eine attraktive Monteursunterkunft, die sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 15% verspricht. Ich schreibe Rechnungen als Privatperson mit 7% UST. 15.07.24 - 15.12.24 waren es 25.750€. Das wären in 5 Jahren 309.000€. Die Zahlen sind nachweisbar.

Es wechseln teilweise mehr oder weniger die Firmen aber es ist meist voll ausgelastet. Aktuell vermietet, somit kaufen und Geld verdienen.

Das Objekt, wurde extra für den Zweck umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Es gibt auch einen Schlüsselkasten, so muss man nicht vor Ort sein wenn eine Firma hinein möchte.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Mietnachfrage. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt für den Zweck. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.

Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen