Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 2.130 m²<br/>Grundstück Köbbinghauser Dorfstraße 7 Köbbinghausen Twistringen 27239

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
184 m²Wohnfläche
2.130 m²Grundstück
Köbbinghauser Dorfstraße 7, Köbbinghausen, Twistringen (27239)

Herr Raimund Schrader

DANNEMANN IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

379000 €

2.059,78 €/m²

Provision für Käufer

Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2,98% des Kaufpreises zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Maklerhonorar/Kosten Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2,98% inkl. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.

Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.

Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.

Wir informieren Sie gerne.

KONTAKTAUFNAHME - Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf. Damit erreichen Sie eine schnelle, direkte Kontaktaufnahme mit uns. VIELEN DANK. Preisinformation 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Großzügiges Ein- bis Zwei-Familien-Wohnhaus mit tollem Grundstück, auch ideal für Tierhaltung!

Das geräumige Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet - in den vergangenen Jahren wurden immer wieder hochwertige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Bereits auf der Grundstückseinfahrt haben Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den großzügigen Garten und auf die angrenzenden weitläufigen Grünflächen, inklusive Waldstreifen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf knapp 120m2 die Küche mit Diele und HWR, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Büroraum - und als Blickfang ein anspruchsvoll gestalteter Wintergarten als Esszimmer mit tollem Ausblick, der direkt an das Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen anschließt.
Im sehr gepflegten Kellergeschoss befinden sich die Heizungs-Anlage und Lagermöglichkeiten.
Das Obergeschoss mit einer Fläche von 65m2 bietet alle Räumlichkeiten für eine 2. Wohnung: hier finden Sie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum und eine vor 3 Jahren sanierte Loggia.
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden erreichbar, er ist mit Holzbohlen belegt und bietet weiteren Stauraum.
Dieses Haus auf dem über 2.000m2 großen Grundstück ist optimal für die große Familie gebaut. Es besticht durch seine Lage und die hohe Anzahl von Schlaf-, Abstell-, Hobby- und Aufenthaltsräumen!
Die Wohnfläche beträgt 184m² und die weitere Nutzfläche noch einmal knapp 160m² - hier können Sie sich frei entfalten und Natur pur genießen.
Im Garten befindet sich eine moderne Abwasser-Aufbereitungs-Anlage, die regelmäßig gewartet und überprüft wird.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Twistringen im Stadtteil Köbbinghausen. Das großzügige Grundstück mit über 2.000m2 grenzt direkt an idyllischen Wald- und Wiesenflächen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und schulische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Twistringen ist verkehrstechnisch bestens angebunden, z. B. Bahnhof und Bundesstraße. Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Dokumentierte Renovierungen:
Neubau Wintergarten in 1998.
Sanierung und Modernisierung Loggia im Dachgeschoss in 2020.
Zwei weitere Grundstücksflächen mit gesamt ca. 7.730m² können hinzu erworben werden. Besichtigungstermine Sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Bitte melden Sie sich über das Immowelt-Kontaktformular an. Sie bekommen umgehend nähere Infos.
Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an.
Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Weitere Informationen Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Unterlagen und Aussagen der Eigentümer.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben (insbesondere Behörden). Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.059,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.917 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.