Terrassenwohnung zum Kauf 298.850 € 3 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche Strausberger Str. 15 Mitte Petershagen/Eggersdorf 15345

Monat
3Zimmer
68,3 m²Wohnfläche

Frau Iris Fritze

IMS Immobilien Management Service

Terassen-Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus (WE2)

Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus wird im 4. Quartal 2024 fertig gestellt.

Es befinden sich insgesamt 6 Einheiten verteilt auf 3 Etagen im Objekt. Alle Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und haben 3 Zimmer sowie einen Südbalkon bzw. eine Terrasse mit Südausrichtung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme.

Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€)

Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Strausberger Str. 15, Mitte, Petershagen/Eggersdorf (15345)

- nur wenige 100 m zum Sport- und Erholungspark Strausberg
- ca. 20 Gehminuten zum S-Bahnhof Strausberg (und von dort ca. 25 Minuten bis zum S-Bahnhof Ostkreuz)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrEnde 2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

298850 €

4.374,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (10.668,94 €)
Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.374,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.488 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.058 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2fw2m5d