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Maisonette zum Kauf
1550000 €12.810 €/m²
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Frau Corina Jebens
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen am Hohenzollernplatz! Maisonette-Wohnung in perfekter Lage mit zwei Balkonen

In einer der beliebtesten Innenstadt-Lagen Münchens, unweit vom Luitpoldpark und unmittelbar am Hohenzollernplatz, wurde dieses 5-stöckige Mehrfamilienhaus in bester Bauqualität, 1980 errichtet.
Das Haus mit 26 Parteien liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, wobei der quirlige Hohenzollernplatz, mit seinen umliegenden Restaurants, dem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist.

Über ein repräsentatives Entreè, betritt man das solide errichtete Mehrfamilienhaus, welches durch Großzügigkeit und einer klassischen Moderne besticht.
Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man im 2.Obergeschoß in die Wohnung, welche geschickt und durchdacht geplant wurde.

Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Neuschwabing, München (80796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 4. Stadtbezirk „Schwabing West“ der Landeshauptstadt München, ist der nördliche Nachbar von der Maxvorstadt.
Charakteristisch für den Stadtbezirk sind die, bereits durch die gründerzeitliche Stadtplanung angelegten Platzstrukturen des Elisabeth-, Kurfürsten- und Hohenzollernplatzes, welche zentrale Funktionen für den Stadtteil einnehmen. Hier findet das urbane Leben statt.
Zahlreiche Cafés, Boutiquen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs säumen den schön den
schön angelegten Platz, auf welchen auch ein malerischer Christkindlmarkt, sowie der Wochenmarkt stattfindet.
Durchzogen wird das Quartier von großzügigen Grünflächen, etwa der „Großen Wiese“ und dem Stadtwald.
Kindertagesstätten, Schulen und das nahegelegene Stadtzentrum sind in wenigen Geh-
Minuten zu erreichen.
In Schwabing-West gibt es gleich zwei sehr schöne Schwimmbäder: Im städtischen Nordbad lassen sich Sport und Entspannung wunderbar kombinieren. Das städtischen Bad Georgenschwaige lädt ebenso zum Verweilen ein. Der Verkehrsknotenpunkt Hohenzollernplatz, des öffentlichen Personennahverkehrs, bietet zahlreiche Verkehrsmittel.
Die U2-mit dem Verstärker U8, zwei Straßenbahnlinien( 22 und 27) sowie die Nachtlinie N20, sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu von dem Objekt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1550000 €
12.809,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen.
Laufende Kosten
Hausgeld
990 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.809,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.
Bitte ergänzen Sie Ihr Kontaktformular um die Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte darf nur mit dem Einverständnis des Anbieters erfolgen. Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schloßstraße 19, 82031 Grünwald
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Corina Jebens
Frau Corina JebensDein Kontakt
Online-ID: 2g8dk5q
Referenznummer: 443
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Frau Corina Jebens
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen