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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
72500 €1.611 €/m²
Finanzierung ab 291 €/Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Yannick Burghard
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Komfortable 1-Zimmer-Wohnung im 11. Stock

In Güdingen, einem Stadtteil von Saarbrücken, liegt diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung auf der Irgenhöhe im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 45 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der bequeme Tiefgaragenstellplatz, der sicheren Parkraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • 11. Geschoss
  • Badewanne
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
72500 €
1.611,11 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
256.04 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.611,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
979 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yannick Burghard
Selbstständiger Immobilienberater
In der Almet 1 66271 Kleinblittersdorf
E-Mail: yannick.burghard@db.com
Telefon: 0157 51815913

Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken
Internet: https://www.regionalverband-saarbruecken.de/
Anschrift: Schlossplatz 12, 66119 Saarbrücken

Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch zur Eigennutzung. Durch die zentrale Lage und die gute Ausstattung ist sie besonders attraktiv für Berufspendler oder Studierende.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, 13 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Yannick BurghardDein Kontakt
Online-ID: 2j7bq5f
Referenznummer: 44350102-078096
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Yannick Burghard
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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