Terrassenwohnung zum Kauf 998.000 € 4 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weilheim Weilheim in Oberbayern 82362

Monat
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive Garten-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick, Weilheim

Ein Unikat, eine absolute Seltenheit! Dieser Blick, diese Lage, diese Ruhe! Fast allein steht dieses stattliche Haus it den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss im Grünen, Ortsrand, Anliegerstraße, Berg-Panorama-Blick pur! Ruhe, Idylle, Entspannung, Urlaub zuhause!
Das zeitlos schöne und moderne Haus aus dem urpsprünglichen Baujahr 2000 wurde in den Jahren 2013, 2018, 2022 und 2023 modernisiert., ausgebaut, sodass alle Ecken im neuwertigen Bestzustand sind!
Vielseitig und perfekt für die Nutzung als 1 - 2 - oder auch 3- Fam.- Haus! Oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, Generationenhaus für hohe Ansprüche.
Verkauf hier: NUR die EG Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Auf Wunsch zus. Wohnung im OG (mit offenem Dachstuhl) und EInliegerwohnung, eigener Gartenanteil. Auch als Gesamt-Haus zu erwerben: (3 Wohngeinheiten) in diesem Fall beträgt der Kaufpreis 2,59 Mio. Euro.

Der Ziegelbau mit den vielen Fenstern, die offenen Dachstühle, edle Böden, bringen den Augenschmaus für Kenner: Hier muss nichts renoviert werden! Alles wie neu!

Es ist eine Gelegenheit für Leute, die naturnahes Wohnen mögen und trotzdem in wenigen Minuten mitten in der beliebten Kreisstadt Weilheim sein möchten. ( Zu Fuß oder mit dem Fahrrad), Hier dann in nur 39 Min. mit dem Zug zum Hauptbahnhof München!

Hochwertige neue Einbauküchen, Parkett, 3-Fach-Verglasung, diverse moderne Schreiner-Einbauten, Anschluss für offenen Kamin, Fußbodenhzg., Gas-Zentral-Heizung, erneuert 2018 mit eigenem Erdtank, Springbrunnen, Terrassen in fast jede Richtung, großer Carport (als Garage erweiterbar). Werkstatt ca. 78 qm zur Wohnfläche erweiterbar oder z. B. als Büro oder weitere Garage.4 Zi. zzgl. Nebenräume, Eigener Garten, gigantischer Weitblick,- Es kann die Wohnung EG erworben werden oder auch die Whg. im OG in diesem 2 bis 3- Fam. Haus, oder das gesamte Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport
Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort, sowie Ärzte, Schulen, Klinikum, Kindergärten, Bus und Bahnverbindung in Weilheim, 15 bis 25 Min. zu Fuß in die Fußgänger-Zone,oder etwa 7 Min. mit dem Fahrrad, absolute Ruhe, Alpen-Panorama-Blick, unverbaubar, Anlieger-Straße, kein Durchgangsverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

998000 €

6.565,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt., fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

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6.565,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.025 €/m²

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6.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Hinweis: Teilkauf möglich. Das Anwesen kann unter 2 bis 3 Parteien aufgeteilt werden. Weitere Flächen zukaufbar. Stichworte Zustand: neuwertig, entkernt TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2has456

Referenznummer: 42.2098lc