Einfamilienhaus zum Kauf

599900 €599.900 €4.056 €/m²

Finanzierung ab 2486 €/Monat

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7Zimmer

147,9 m²Wohnfläche

784 m²Grundstück

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Borkum (26757)

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Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1984 erweitert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim oder als attraktive Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von großzügigen 784 m2 und präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Garten sowie zwei gemütlichen Terrassen.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einem einladenden Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer. Ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Die zweite Wohneinheit liegt im Obergeschoss und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein zeitloses Duschbad komplettiert diesen Bereich und bietet Komfort für die Bewohner. Diese Wohnung wird voll möbliert übernommen, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Die dritte Einheit präsentiert sich als großzügiges Studio-Apartment mit einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem WC und Duschbad. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Raum für kreative Wohnideen. Ein angrenzendes Zimmer wurde in den vergangenen Jahren als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und erweitert so die Wohnfläche um ca. 15 m2.

Die Substanz des Hauses ist solide und gut, allerdings sind teilweise Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für Investoren, die nach einer lukrativen Ferienvermietung suchen.

Mit seiner zeitlosen Architektur, dem großzügigen Grundstück und der attraktiven Lage bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 215.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung