Wohnung zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Steinbach 61449

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Attraktive Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage in begehrter Lage von Steinbach!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum für einen Essbereich und führt direkt auf eine gemütliche Loggia mit praktischem Abstellraum. Die separate Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz, das den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Wohnung bringt Kaltmieteinnahmen von € 14.400,-- im Jahr ein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
vermietet

Lage

Steinbach (61449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Steinbach, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.720,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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3.720,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.487 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjtt5c

Referenznummer: 15268