Wohnung zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 3 Zimmer 85,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Monat
3Zimmer
85,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Büro Hamburg

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Up Town Living - Ihre neue Meile

UP TOWN Living - der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen.

Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist.

Hier treffen Geschichte und moderner Lifestyle aufeinander. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch richtig gut anfühlt. Und das Beste? Die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie UP TOWN Living!

Grüne Auszeiten - direkt vor Ihrer Tür. Das neue Quartier verbindet urbanes Wohnen mit Natur. Im eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Dachterrasse finden Sie Ihren persönlichen Freiraum, während der Park mit seinen Rasenflächen und Spielplätzen zum gemeinsamen Entspannen, Spielen und Treffen einlädt.

Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre des Quartiers und zugleich eine Oase der Ruhe. Ein Zuhause, in dem Natur und Stadt eins werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2026
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Baufelder der Projektentwicklung UP TOWN liegen im Quartier NEUE MEILE am ehemaligen Güterbahnhof von Lübeck.

Hier erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück, ehemals Wirtschaftsstandort und danach lange Zeit ungenutzt und unzugänglich. Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden. Begleitend zur grünen Mitte, zu dem Park in der NEUEN MEILE, sind ein Hotel, Gewerbeflächen in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Stadthäuser geplant.

Eingebettet in die lebendige Stadt Lübeck und inspiriert von ihrer historischen Architektur, fügt sich das Quartier harmonisch in seine Umgebung ein. Die rotbraunen Backsteinfassaden greifen den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser auf und verbinden ihn mit einer modernen Designsprache. So entsteht ein spannender Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist. Durchdacht geplant und sorgfältig gestaltet, bringt die Architektur des Gesamtquartiers NEUE MEILE das Flair der Altstadt ins Jetzt - UP TOWN Living, ein Zuhause, das den Charakter der Stadt aufgreift und neu interpretiert.

Mehr Informationen finden Sie unter: www.neue-meile.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

430000 €

5.041,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.041,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.749 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 1.55, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.16

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Anbieter der Immobilie

Thomas Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jarrestraße 42, 22303 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Büro HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl7z52

Referenznummer: 7150_I6