Maisonette zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss+ Untergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, erbaut ursprünglich im Jahr 1995.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² zzgl. Terrasse und Balkon.
In etwa 15 Minuten gelangt man fußläufig von hieraus zum Ostseestrand.

Die Wohnung befindet sich in einfachem, aber gepflegten Zustand.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon, mit dem Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss, ein separates Schlafzimmer und Tageslicht-Duschbad. Ferner gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Sauna

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt in der Lübecker Bucht an langen Sandstränden liegt Timmendorfer Strand. Der Ort und die Orte im Umkreis bieten eine riesige Auswahl an Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am Strand oder nutzen Sie die Vielfalt an Wassersportangeboten. Bummeln Sie an der Steilküste oder genießen Sie das Flair des idyllischen Fischereihafens in Niendorf.

Der Ort zeichnet sich durch seine komplette Infrastruktur aus. Shoppen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr; Timmendorfer Strand bietet für jeden das Richtige.

Auch Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.406,98 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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4.406,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung kann privat oder als Ferienwohnung, aber auch als
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 230,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.

Energie: Endenergiebedarf 98,4 kwh (m²-a), Gas, C, Bj. 1995

Konditionen: Kaufpreis € 379.000,- VB

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjar5e

Referenznummer: 22920