Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

182 m²Wohnfläche

435 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Katlenburg, Katlenburg-Lindau (37191)

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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1897 auf einem ca. 435 m² großem Grundstück erbaut. Der derzeitige Eigentümer hat es im Jahr 2019 erworben und seitdem einige Sanierungen und Renovierungen vorgenommen. So wurde das Dach neu eingedeckt, die Fenster und die Haustür neu eingebaut und die Fassade teilweise gedämmt.

Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen. In der unteren Etage gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, sowie die Küche und zwei weitere Räume, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnten.
In der oberen Etage haben Sie die Möglichkeit durch den Flur den Balkon zu betreten, der zur Rhume hin ausgerichtet ist. Es gibt hier ein weiteres Badezimmer und einen größeren Wohnraum, von dem aus zwei weitere Zimmer abgehen. Dieser Bereich ließe sich gut für Kinder nutzen mit zwei separaten Kinderzimmern und einem gemeinsamen Spielbereich. Zwei weitere Räume auf dieser Etage ließen sich als Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer nutzen.

Beheizt wird das Haus derzeit mittels Holzöfen, die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Ein Gasanschluss liegt in der Straße.

Der großzügige Gartenbereich bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung - ob für Freizeit, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.

Für Ihren Pkw gibt es eine Garage.

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

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