Wohnung zum Kauf 279.000 € 1 Zimmer 47,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gryphiusstraße 11 Friedrichshain Berlin, Friedrichshain 10247

Monat
1Zimmer
47,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Well-maintained and ready-to-occupy 1-room garden house flat

In a quiet and green side street in Berlin Friedrichshain, we offer a large, bright 1-room flat in a modernised old building. The flat is located on the 1st floor of the garden house. It has an area of 47.06 m². The rooms face south-west towards the inner courtyard. The inner courtyard of the house is well maintained and landscaped. The garden house has ground-level storage facilities for bicycles. Detailed information on the modernisation of the building can be found in the building description from 2014.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Gryphiusstraße 11, Friedrichshain, Berlin, Friedrichshain (10247)

The building is a typical Berlin old building, built around 1900, and was modernised in 2014/2015; this included the staircase, the cellars, the inner courtyard, the house facade, etc. New windows were installed everywhere. The house also received a lift and additional balconies on the courtyard side.
Frankfurter Allee is just a few minutes' walk from the flat, where there are S-Bahn and U-Bahn connections as well as shopping facilities of all kinds. The Simon-Dach neighbourhood with its countless bars and restaurants, clubs and individual shops is in the immediate vicinity. Boxhagener Platz with its popular weekly market is also not far away. Blankensteinpark and Forckenbeckplatz are in the neighbourhood to the north.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.928 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 47,06 m², 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h74k56

Referenznummer: 7093