Wohnung zum Kauf 349.900 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westnerwacht Regensburg 93047

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Einmalige ETW im Herzen unserer Stadt

Im wahrsten Sinne des Wortes ist unsere hier angebotene ETW einmalig. Erwerben Sie im Herzen unserer traumhaften Innenstadt, einen Steinwurf von der Donau und der Steinernen Brücke entfernt, eine Einheit, die neben Ihrer Lage einfach mit ihrem Dasein begeistert. Unsere Bilder und unsere Videodokumentation sprechen für sich.
Das gesamte Ensemble wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert und kann so den Glanz vergangener Tage nicht mehr verbergen!
Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, die kürzlich Nachwuchs bekommen haben und deshalb nach einer neuen, größeren Wohnung Ausschau halten. Die NKM liegt derzeit noch bei 790 Euro mtl. Bei einer Neuvermietung, die deswegen ansteht, dürfen Sie mit 1.000 Euro NKM kalkulieren!!!
Die Devise insgesamt lautet hier: Love it or leave it!
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/25
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Westnerwacht, Regensburg (93047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Stadt nach Westen geneigt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1680
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349900 €

5.553,97 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.553,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.833 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Domstraße 1, 93047 Regensburg

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