Wohnung zum Kauf 725.000 € 2 Zimmer 60,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss St. Benno München 80335

Monat
2Zimmer
60,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

C. Alexander Poehlmann

Poehlmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

RESERVIERT ! Architekturhighlight, 2-Zi.Whg.Loggia,Parkett,EBK,nh.U1/7,ca.60m²

+ Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im III.OG (mit Lift) des Objekts.
+ Unkonventioneller, offener Grundriss und fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind prägend für diese Wohnung.
+Das im Jahr 2014 fertig gestellte Haus steht für intelligente und zukunftsweisende Baukultur und wurde als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert. Durch diese hochwertige, energieeffiziente Bauweise werden niedrige Heizkosten erwartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

St. Benno, München (80335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Kosmopolitisch, aber auch traditionell und gediegen, so ist die Maxvorstadt im Herzen Münchens. Museen, Galerien, Theater und Universitäten zum einen und Cafés, Restaurants, Bars und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zum anderen, prägen den Charakter dieses Stadtteils.
+ Das Apartment befindet sich in der Nymphenburger Straße, Ecke Erzgießereistraße unweit des Stiglmaierplatzes, somit mitten in der Stadt und doch ruhig und grün!
+ Der Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe (Tram (20/21) und U-Bahn (U1/7)).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

725000 €

12.051,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovison

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.051,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.535 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges + Grosszügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz für Euro 36.000,-- ist dazu zu erwerben.
+ Die Wohnung wird im exklusiven Alleinauftrag von Poehlmann Immobilien angeboten.

Die Wohnung wurde bereits reserviert ! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poehlmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mauerkircherstr. 22, 81679 München

C. Alexander PoehlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 9e15576e-8c20-4546-9bb6-deff9d585be6

Referenznummer: 9426#S3bsq