Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

625760 €625.760 €

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2Zimmer

82,1 m²Fläche

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Waldstraße 15, Bad Gögging, Neustadt a.d.Donau (93333)

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Unweit der schönen Donau wächst mit dem Ambiente Park Bad Gögging ein neues attraktives Wohnquartier heran, bestehend aus einem Zentralgebäude mit zwei Flügelbauten und sieben individuell gestalteten Wohnhäusern. Der Ambiente Wohnpark wird als kompletter Neubau auf einem Grundstück an der Waldstraße/Sandfeld errichtet. Die Besonderheit dieses Wohnparks: Für alle Bewohner im Haupthaus sowie der davor gruppierten Mehrfamilienhäuser gibt es das Angebot des „Betreuten Wohnens“ mit einer „Rund-um die-Uhr-Pflege“. Eine seniorengerechte Bauweise hatte daher beim Entwurf der Anlage mit ihren insgesamt 156 Wohneinheiten höchste Priorität, gepaart mit dem Anspruch an eine hochmoderne Architektur sowie ein äußerst komfortables wie funktionales Wohndesign.

Alle Vorteile auf einen Blick Das Haupthaus bietet 65 seniorengerechte Wohneinheiten mit Flächen von ca. 36 m² bis ca. 138 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege, ein Pflegebad, ein Ruhe- und ein Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche.
Die Wohneinheiten bestechen mit einer (Dach-) Terasse, einer Einbauküche einschließlich Küchengeräten und einem ergonomisch gebauten Duschbad.
Als ein fester Bestandteil auf dem Grundstück sind Ladestationen für Elektro-PKW vorgesehen. Es gibt außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung sowie minimale Instandhaltungskosten Dank attraktivem Neubau.

Renditestark vermieten oder selbst einziehen – ideal als Renditeobjekt für die Altersvorsorge oder um im Alter selbstbestimmt und bestens versorgt den Ruhestand zu genießen.

Boom-Branche - zunehmender Bedarf an altersgerechtem Wohnraum

Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs

Mit einem Investment in ein Neubauprojekt der Anlageklasse Betreutes Wohnen, auch Servicewohnen genannt, investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen. Oder Sie ziehen selbst ein und nutzen den komfortablen Service des Betreuten Wohnens.

Welche Fragen dürfen wir Ihnen beantworten? Wir beraten Sie ausführlich und bewerten dabei die Chancen und Risiken neutral und unabhängig – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.

Senden Sie uns Ihre Nachricht oder rufen Sie an – gern lassen wir Ihnen ein ausführliches, kostenloses Exposé zukommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen