Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Reichertshausen Reichertshausen 85293

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Jörg Müsel

Jörg Müsel Immobilien

Mehrfamilienhaus!!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten!

Es setzt sich wie folgt zusammen:

ca.1940 der Bau eines Einfamilienhauses dann 1991 der Anbau mit 3 Wohnungen.

Im Erdgeschoss des ca.1940 erbauten Haus befindet sich eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC und ein Flur. 2 weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Dazu gehört ein Keller mit Holzraum, Abstellraum und einem Badezimmer. Der 1991 angebaute Anbau, hat im EG ein 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eine 2,5 Zimmer Wohnung und im Souterrain eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Hier wurde alles immer Top Instand gehalten es gibt keinen Renovierungsstau.
Miete per Monat 2150,- EURO
Expose bekommen Sie gerne nach Anfrage mit Adresse, Name und Telefonnummer.
Raumaufteilung Siehe Grundriss im Expose.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Reichertshausen, Reichertshausen (85293)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichertshausen mit seinem Bahnhof liegt direkt an der Bahnstrecke München - Ingolstadt.
Pfaffenhofen sowie Ingolstadt oder München sind mit der Bahn oder mit dem Auto problemlos zu erreichen.

In Reichertshausen selber gibt es alles für den Täglichen Bedarf. Grund und Mittelschule sowie Kindergärten gibt es im Ort, weiterführende Schulen sind in Pfaffenhofen an der Ilm.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.675 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 % incl 19% Mwst
Die Provision ist vom Käufer nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrag zu bezahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.675 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Schlüssel zu einem guten Geschäft ist ein persönliches Gespräch, deswegen freue ich mich auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:

Jörg Müsel Immobilien

J.muesel-immobilien@online.de

https://joerg-muesel-immobilien.de/

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Die hier inserierte Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Müsel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Spreng-Str. 19, 85305 Jetzendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2f9md57